1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
東和ロイヤルプラザ
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 62.7㎡の場合
相場
2,737万円
43.7万円/㎡
1,399
2,291
3,184
4,076
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜3,184万円
36.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
東和ロイヤルプラザ
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 39.6万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,590万円 | 41.3万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 41.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,490万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,350万円 | 37.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/04 | 2,299万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/05 | 2,399万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 2,490万円 | 39.7万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/02 | 2,280万円 | 36.4万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 1,790万円 | 28.5万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/10 | 1,490万円 | 23.8万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/10 | 1,780万円 | 28.4万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 1,980万円 | 31.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/06 | 東和ファイナンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅4分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク第6綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイコーポ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,290万円 | 40.8万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.7㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | MKキャッスル 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,940万円 | 40.4万円 | 48.06㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
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